Qué es el Registro Nacional de Administradores de Condominios
El Registro Nacional de Administradores de Condominios es un registro único, público y gratuito creado en el marco de la Ley 21.442 de Copropiedad Inmobiliaria. Lo administra el Ministerio de Vivienda y Urbanismo (MINVU) a través de su Secretaría Ejecutiva de Condominios, y la inscripción se realiza en línea en el sitio condominios.minvu.cl.
Quién debe inscribirse
Deben inscribirse en el registro todas las personas naturales o jurídicas que ejerzan funciones de administración de un condominio, ya sea de forma remunerada o no remunerada. Esto incluye tanto a empresas administradoras como a copropietarios que asuman personalmente la administración de su comunidad.
Qué exige la certificación
Para inscribirse, quien ejerza como administrador debe acreditar capacitación mediante alguna de estas vías:
- Un curso impartido por un Organismo Técnico de Capacitación (OTEC) reconocido por SENCE, orientado específicamente a la administración de condominios.
- Una certificación de competencias laborales otorgada por ChileValora en esta materia.
Por qué cada vez más actores lo exigen
Durante 2026, municipios, bancos y administradoras de fondos han comenzado a solicitar la inscripción vigente como condición para distintos trámites relacionados con el condominio, incluso cuando quien administra es un copropietario sin fines de lucro. En la práctica, contar con un administrador inscrito y certificado se ha convertido en un estándar mínimo para cualquier comunidad que busque operar con respaldo legal.
Cómo opera GlobalServ frente a esta exigencia
En GlobalServ ejercemos la administración de condominios cumpliendo los requisitos del Registro Nacional de Administradores y el reglamento del MINVU. Si tu comunidad necesita verificar si su administrador actual está correctamente inscrito, o evaluar un cambio de administración, puedes revisar nuestro servicio de Control de Gestión de Comunidades o escribirnos directamente.