Asesorías a Comités de Administración
Actuamos como comité de administración profesional, por delegación de la inmobiliaria o del propio comité de tu comunidad.
¿Tu comunidad necesita esta asesoría?
Solicitar propuestaGlobalServ actúa como comité informal por delegación
Evaluación y propuesta de administración
Seleccionamos la administración idónea para cada comunidad, sujeta siempre a aprobación.
Gestión directa con administradores
Mantenemos la relación operativa permanente con la administración de cada proyecto.
Validación de gastos comunes
Revisamos mensualmente los gastos comunes antes de su emisión a los copropietarios.
Aprobación de egresos
Autorizamos los egresos ordinarios; los extraordinarios se coordinan con el comité o la inmobiliaria.
Cumplimiento normativo
Garantizamos el cumplimiento legal y reglamentario de cada comunidad, conforme a la Ley 21.442.
Supervisión de mantenimiento
Aseguramos el correcto mantenimiento de las instalaciones del edificio.
La responsabilidad operativa es nuestra; la decisión, suya
Operamos como un comité informal: asumimos la carga operativa de controlar a la administración del condominio mes a mes, mientras la inmobiliaria o el Comité de Administración mantienen la decisión estratégica sobre su comunidad.
Esto incluye trazabilidad documental completa: respaldo formal del estado de cada comunidad, clave en procesos de enajenación, entrega o cambio de administración.
Sobre la asesoría a comités de administración
¿GlobalServ reemplaza al Comité de Administración?
No. El comité y la inmobiliaria mantienen la decisión estratégica; nosotros asumimos la responsabilidad operativa de validar, controlar y reportar.
¿Qué pasa con los gastos extraordinarios?
Se coordinan directamente con quien delega la función — comité o inmobiliaria — antes de su aprobación.
¿Aplica a comunidades sin comité constituido?
Sí, es habitual durante la primera etapa de un condominio, mientras se conforma el Comité de Administración definitivo.
¿Tu comunidad necesita una contraparte profesional frente al administrador?
Conversemos sobre cómo asumir ese rol por delegación.